Оценка зданий и сооружений

Оценка строительных сооружений является одним из сложнейших видов оценки. Она требует от исполнителя высокого профессионализма. Это связано с особенностями непосредственно самого объекта оценки. Часто оцениваемые объекты бывают единственными в своем роде, что не позволяет сравнивать стоимости аналогичных объектов, и, соответственно, использовать в полной мере все методы расчета их оценочной стоимости.

Поэтому при оценке зданий и сооружений используется не только сравнительный метод расчета стоимости, но также затратный (расходный) и доходный (прибыльный) методы расчета. Это позволяет достичь большей точности оценки и учесть все особенности объекта оценки и ситуации на рынке подобного рода сооружений.

Таким образом, оценка сооружений делится на несколько видов в зависимости от вида объекта оценки:

- Оценка резервуаров;
- Оценка линий электропередач;
- Оценка кабельных линий;
- Оценка труб и трубопроводов;
- Оценка системы канализации;
- Оценка ограждений;
- Оценка мостов;
- Оценка эстакад;
- Оценка путей железной дороги;
- Оценка прочих видов сооружений.

Обычно, сооружения оценивают не как отдельный объект, а в комплексе в составе какого-либо объекта. Но независимо от того, какой услугой вы собираетесь воспользоваться: оценка целого комплекса сооружений или отдельной его части, мы гарантируем вам высокое качество и профессионализм выполнения оценочной работы.

Также оценка сооружений делится на несколько видов в зависимости от целей проведения оценочной работы:

- Оценка сооружений в целях оформления договора купли-продажи на здание или сооружение;
- Оценка сооружений в целях предоставления в залог данного объекта недвижимости;
- Оценка сооружений в целях его учета в бухгалтерском балансе предприятия;
- Оценка сооружений в целях его внесения в качестве вклада в уставный фонд предприятия;
- Оценка сооружений в целях налогообложения;
- Оценка сооружений в других целях.